« 土地なしのお客様 »

土地探しも当社にご相談ください。
提携の不動産会社がサポートします。
・ライフシュミレーション
・資金計画
・税金、登記費用、保険など

1. 目視、資料による敷地調査

ヒアリング：動機、要望、家族の行動パターン、建てる家のイメージ、趣味、おおまかな予算等
同時に金融機関へ行き、事前審査とライフプランを立てることをオススメします。

2. プラン作成→概算見積もり

間取り・外観が決まり、およその予算が合えば詳細見積もりを作成します。

3. ショールーム等、設備機器の検討

4. 詳細見積もり→決定

詳細見積もりでは、地盤補強費も検討しておくと良いです。
金融機関も決定します。金利の違いや手数料、保証書が違うので比較してみることをオススメします。

5. 工事請負契約→金融機関へ本申し込み

6. 建築確認申請＋建築測量（実測）

・長期優良住宅認定申請
注意!）調整区域の場合はその他の手続きや、農地の場合は許可申請が必要になる場合があります

7. 地鎮祭・近隣への挨拶

8. 基礎工事

・サッシ発注のため、色・サイズの決定
・屋根の色、外壁決定
・配筋検査　検査機関J10

9. 上棟

骨組建方：土台の上に床組み・柱・屋根付けをしていきます。

10. 上棟式

コンセント、キッチン、お風呂、床材等の最終確認。

11. 中間検査（第三者機関で検査）

内装材、建具、壁の色、天井等の最終確認。

12. 完成・お引き渡し

表示登記、保存登記：鍵、登記簿謄本、住宅設備の説明書、保証書をお渡しします。

13. アフターメンテナンス

定期点検はお引き渡し後、1年・3年・5年・10年までお伺いします。